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la casa dei tuoi sogni? al prezzo di un affitto grazie al rent to buy

Noi abbiamo la soluzione: il rent to buy! Il momento non è certo dei più favorevoli per acquistare casa, ma non sempre è possibile posticipare l'acquisto di una nuova abitazione. Ogni anno molte coppie desiderose di sposarsi devono rimandare i loro sogni a data da destinarsi. Purtroppo, come detto, la particolare congiuntura economica permette solo [...]

By |30 giugno 2015|Casa|0 Comments

Fondo garanzia per la prima casa: ecco come funzionerà

Gli importi stanziati sono destinati a garantire fino al 50% della quota capitale dei finanziamento concessi per l'acquisto, la ristrutturazione e il miglioramento dell'efficienza emergetica degli immobili destinati a prima casa di abitazione del soggetto che richiede il mutuo. Gli interventi del Fondo di garanzia per la prima casa sono assistiti dalla garanzia dello Stato, quale garanzia di ultima istanza.

By |6 ottobre 2014|Casa|0 Comments

Detrazioni fiscali per le ristrutturazioni. Si avvicina la scadenza

Il termine per poter usufruire delle massime detrazioni fiscali sta arrivando. Infatti il 31 dicembre 2014 è il termine ultimo per poter usufruire delle agevolazioni fiscali pari al 50% sui lavori di manutenzione straordinaria eseguiti sui propri immobili. Per i lavori che riguardano il miglioramento dell'efficienza energetica il benificio fiscale sale addirittura fino al 65%. [...]

By |13 agosto 2014|Casa|1 Comment

TASI – molti dubbi poche risposte

Per il 16 giugno è il termine ultimo per il pagamento della TASI. Nonostante il termine è ormai prossimo i dubbi sono ancora tantissimi. Proprio per questo motivo il Ministero dell’Economia e delle Finanze ha pubblicato una serie di Faq. Nel documento si apprende che i proprietari devono pagare sia l'IMU che la TASI e [...]

By |12 giugno 2014|Casa, fisco|0 Comments

Comprare casa – un affare ancora conveniente?

L’andamento del mercato immobiliare nazionale non è certo dei migliori. Mese dopo mese si segnalano sempre meno vendite. Per chi ancora crede nel settore immobiliare si prospetta la possibilità di ottimi affari. Se da un lato le difficoltà per comprare casa sono aumentate (una su tutte la mancanza di liquidità) dall’altra la grande offerta di immobili presente sul mercato sta livellando verso il basso i prezzi. Ed è per questo che reputo ancora un buon affare l’acquisto degli immobili. I mercati di riferimento sono sostanzialmente tre. […]

By |19 dicembre 2013|Casa|1 Comment

Andamento del mercato immobiliare – un quadro completo da parte dell’OMI

Per il mercato immobiliare il 2012 ha visto registrare il peggior risultato dal 1985. Infatti solo nell’anno appena passato sono state concluse 150.000 compravendite in meno. Questo è il drammatico punto di partenza del “rapporto immobiliare 2013” pubblicato dall’osservatorio immobiliare italiano. Il rapporto è dedicato al settore residenziale ed offre un bilancio del mercato delle abitazioni ed è basato sulla banca dati propria dell’osservatorio. (l’osservatorio fa capo all’agenzia del territorio). Nel corposo documento è possibile trovare: gli andamenti dei volumi di compravendite di abitazioni e delle pertinenze; le classi dimensionali, le superfici complessive e le superfici medie delle abitazioni oggetto di compravendita, stimate in relazione ai vani catastali; gli andamenti dei volumi di compravendite della nuda proprietà delle abitazioni; il valore del volume di scambio delle abitazioni, stimato sulla base delle quotazioni dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare; le caratteristiche dei prestiti erogati dagli istituti di credito tramite mutuo ipotecario (capitale erogato complessivo e medio per unità, durata e tasso di interesse medio iniziale pattuito). […]

By |30 maggio 2013|Casa|0 Comments

Amianto nelle abitazioni – una utile guida dal SUVA

Da diversi anni ormai l’amianto non è più in produzione, ma purtroppo a causa della grande diffusione che questo materiale ha avuto fino al 1992 (anno di entrata in vigore della Legge n° 257 del 27/03/1992) rappresenta tutt’ora un grande problema. Non è raro infatti di entrare in contatto con questo materiale nel corso di lavori di manutenzione o risanamento degli edifici. La sua presenza può essere classificata secondo alcuni criteri: fortemente agglomerato (matrice compatta) debolmente agglomerato (matrice friabile) allo stato puro Del primo tipo fanno parte tutti i prodotti in fibrocemento utilizzati per l’edilizia (lastre ondulate utilizzate per le coperture, condotte, canalizzazioni ecc…). Nella seconda categoria troviamo i materiali termoisolanti e antincendio. Dell’ultima categoria fanno parte invece le corde, tessuti o imbottiture […]

By |3 maggio 2013|Casa|0 Comments